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テラス等含めて専用使用面積は約195.80m2！プライバシーの確保された空間で・・

お問い合わせ番号
K008714

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 104.5㎡	築年月	2004年2月（築22年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩8分叡山電鉄本線一乗寺駅徒歩15分叡山電鉄鞍馬線宝ヶ池駅徒歩26分
所在地	京都府京都市左京区下鴨東岸本町12-2 （周辺地図）

スタッフ
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下鴨エリア・葵小学校区にあるプレミアムな物件です

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、グリル、３口以上コンロ、浴室乾燥、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー、シャワー付洗面台、洗面化粧台、収納有、クローゼット、ＢＳ、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、フローリング、洗濯機置場、床暖房、冷房、暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	デザイナーズ、閑静な住宅街、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都下鴨高木町店 382m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ左京下鴨店 477m ショッピング施設：平和書店 TSUTAYA 松ｹ崎店 813m 小学校：京都市立葵小学校 305m 郵便局：京都下鴨高木郵便局 359m 役所：京都市左京区役所 457m 総合病院：京都下鴨病院 676m 総合病院：堀医院 928m スーパー：コープ下鴨 429m スーパー：フレンドフーズ 595m

お問い合わせ番号
K008714

物件名	Le･Grand井筒 1-A
所在地	京都府京都市左京区下鴨東岸本町12-2
交通	京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩8分叡山電鉄本線一乗寺駅徒歩15分叡山電鉄鞍馬線宝ヶ池駅徒歩26分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	4戸	築年月	2004年2月（築22年）
間取り	2LDK（K6.1畳、LD20畳、洋室8.1畳、洋室8.6畳）
面積（専有/延床/土地）	104.5㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	29万円	管理費/共益費/雑費	– / 40,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円鍵交換代：33,000円退去時清掃代：121,000円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
更新事務手数料	0.55ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	ガレージセット契約　ネット無料　再契約料：1ヶ月分　再仲介料：159,500円（賃料の半月分+消費税）　水道料実費　ガレージ手数料：11,000円（税込）　退去時清掃代：121,000円（税込）
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要名称：ＡＩＧ料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連学生:初回のみ２万円　社会人:初回賃料合計の50% 更新1.2万円/年口振利用の場合は440円/月
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット可
備考	エアコン4基　給湯（K・W・B）　浴室（1620タイプ）　ペアガラス　　ガレージ2台付き)　3口ガスコンロ付き　ガレージセット契約　ネット無料　再契約料：1ヶ月分　再仲介料：賃料半月分＋税　水道料実費　　退去時清掃代11万円+税　ペット飼育相談可(小型犬のみ、規定有り)