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礼金敷金無し！お手頃家賃の2DKです。　玄関前から比叡山・大文字が見れます！

お問い合わせ番号
K000987

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 39.75㎡	築年月	1986年12月（築39年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南西
アクセス	京都地下鉄烏丸線北大路駅釈迦谷口バス21分バス停まで徒歩4分
所在地	京都府京都市北区大宮釈迦谷3-35 （周辺地図）

スタッフ
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礼金敷金無し！お手頃家賃の2DKです。　玄関前から比叡山・大文字が見れます！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	２口コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、温水洗浄便座、バス・トイレ別、シャワー、収納有、押入、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、暖房、冷房、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、通風良好、２Ｆ以上、陽当たり良好、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：空無価格：5,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	小学校：京都市立大宮小学校 1513m 中学校：京都市立西賀茂中学校 2336m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ紫竹店 843m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ北山店 909m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都大宮北箱ﾉ井町店 536m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ大宮南山ﾉ前店 798m 大学・短大：私立佛教大学 1851m

お問い合わせ番号
K000987

物件名	ハイツ滝川 202
所在地	京都府京都市北区大宮釈迦谷3-35
交通	京都地下鉄烏丸線北大路駅釈迦谷口バス21分バス停まで徒歩4分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	1986年12月（築39年）
間取り	2DK（洋室6畳、和室6畳、DK8畳）
面積（専有/延床/土地）	39.75㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円退去時清掃代（契約時）：44,000円鍵交換代：22,000円	更新料	0円
更新事務手数料	27,500円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	水道代実費（専用メーター）ガレージ手続料：5千円＋税
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：24,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2.0万円　社会人:初回賃料合計の50% 更新1.2万円/年口振利用の場合は440円/月客付近畿保証利用
現況	退去予定	入居時期	2026年7月上旬
入居条件	二人入居可
備考	水道代実費（専用メーター）ガス2口コンロ設置可　AC1基　給湯(K･B･W)