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2022/6/30【7月のお便り】特集 大雨に備えて。
暑い日々が続きますね。皆さまいかがおすごしでしょうか。異例の早さで梅雨が明け、この夏は猛暑が予想されるとのこと。それに伴う異常気象や災害にも警戒が必要です。今月は、夏の豪雨災害について知っておいてほしいことをまとめました φ(･･ 特集 大雨に備えて。1 ―大雨の予報が出たら2 ― 危険エリアを知る3 ― 避難経路を考える ・大雨の予報が出たら 降り出す前に①排水溝のチェックあふれたり逆流したりしないように、ベランダ排水溝の水はけをよくしておく。枯葉などがたまっていませんか？②自宅待機の体制を整える状況によっては、長時間室内から出られなくなる場合も。レトルト食品、カップ麺などの食料や水を安全なうちに確保。③危険区域の確認住まいと生活圏（通学路など）の浸水想定箇所と避難経路を確認。ハザードマップでお住まいの地域を確認して、最適な避難方法、避難先を事前に決めておくことが大切です。立地や建物によっては自宅待機の方が安全という場合もあります。（ハザードマップに関しては次の項目も合わせてお読みください）大雨が降っている間 ①外出しない近隣の河川などが増水し、短時間で危険な状態になることも。外出は控えてください。（避難に関しては次の項目も合わせてお読みください）②排水が不調になったら大雨時、下水の流れが悪くなり、トイレや排水口から「ゴボゴボ」と音がしたり、流れにくくなることがあります。その場合は、雨がやむのを待って様子を見てください。入浴や洗濯などは音が収まるまで控えてください。・ ・危険エリアを知る 私たちにとっては身近な存在の、鴨川や高野川。美しい景色や憩いの場を提供してくれますが、時として、猛流へと変貌します。近隣にお住まい方は、下記の「水害MAP」で自分の家や生活圏（通学路など）がどのようなエリアか、確認してください。「指定緊急避難場所（水害時）」も確認できます。▼京都市web版水害ハザードマップ 水害MAP ▶ ・ 「京都市防災ポータルサイト」より 契約時にお渡ししている「重要事項説明書」の裏面にもハザードマップを掲載しています。（書類がお手元に見つからないという方、PDF印刷したいという方は、下記のリンク先からダウンロードしてください） 水害MAP（PDF） ▶ ・ 避難経路を考える 災害発生時、大切なのは安全を確保すること。家にいる方が安全なのか、避難した方がいいのか、避難するならどのルートが安全なのか…。ハザードマップでお住まいの地域の浸水の深さを確認して、最適な避難方法、避難先を事前に決めておくことが大切です。 「京都市防災ポータルサイト」 「京都市防災ポータルサイト」より 今回参照したのは京都市の公式「京都市防災ポータルサイト」です。▽関連リンク■京都市防災ポータルサイト（トップページ）■ハザードマップ■あなたのまちで，水害が起こったら！？（水害の避難行動を知ろう） ＝＝＝＝＝ いつもなら「早く明けてほしい」と思う梅雨も、こんなに早く終わってしまうと少し寂しいですね。そしていったいどんな夏になるのか心配です、、、万が一に備えておきましょう。それではまた来月！ ［次回は8月上旬配信予定］ふらっとＬＩＮＥでは、管理物件にお住いの皆さまにお伝えしたいこと、例えば夏の豪雨前にしておいてほしいこと、冬の凍結予防のためにしておいてほしいこと、などなど、大事なお願いや注意事も配信します。また、メニュー画面より、各種サービス・手続きをご利用いただけます。入居期間中はお友だち登録をよろしくお願いします。
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2022/6/29
〈売買〉木漏れ日の庭。【3SLDK・岩倉】
季節を楽しむ庭のある家。 涼しい風が通る庭先やテラスで過ごすひとときは、暑い夏の楽しみですね。こちらの緑したたる素敵なテラスは、先日販売を開始しました岩倉のお家のお庭です。 間取は3SLDK。庭に面した南向きのリビング、美しい佇まいの和室、機能的な設備や動線…。所有者さまが隅々までこだわって建て、愛着を持って長く暮らしてこられた大切な家。装飾や照明も素敵です。 ・ 明徳小学校 徒歩6分 【周辺】宝ヶ池公園 【周辺】比叡山山並み 岩倉は、比叡山のふもとで岩倉川が流れ、自然豊かでのどかな環境。市内中心エリアへのアクセスも良く、郊外でゆったりと暮らしたい方におすすめです。周辺には教育施設や公園などが充実しているので、子育てやご家族で暮らすにも良し、また、リタイアされ、ゆったりのんびり、穏やかに暮らせる場所をお探しの方にも最適です。広いお庭もありますので、ガーデニングや趣味の時間を楽しむのはいかがでしょうか。 岩倉長谷町の家、内覧可能です。お問い合わせは下記まで ■フラットエージェンシー売買担当 075-451-1500※こちらの物件は賃貸ではありません 詳細はこちら ▶
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2022/6/17
全室リノベ・京阪と地下鉄烏丸線のWアクセス♪【今出川・1K】
・01type 玄関周りがコンパクトな01タイプには玄関上部にどーんと収納棚が設置されました。そして唯一ベランダがある間取です。ベランダからは御所が👀 501 ・ 02type 一番奥の02タイプは釣り収納がポイント。西の山々が見渡せて眺望も良いですよ。 502 ― 03type L型の窓が印象的な03タイプ。いちばん玄関回りに余裕がある間取です。扉の色がアクセントになっていて可愛い♪（03タイプだけブルーでした👀） 503 ― 水回り 【キッチン・トイレ・シャワールーム・洗濯パン】全室一斉入れ替え・ぴかぴかの新品です♪（01タイプは選択パンなし（洗濯機外置）） ― 設備 テレビモニターフォンやエアコン、部屋干し竿など、嬉しい設備も色々新設されました♪ エリア 地下鉄烏丸線、京阪本線へのアクセスが良く、便利な立地です。同志社大学や京都大学が近く、学生さんにも住みやすいエリア。そしてなんといっても京都のランドスケープ「京都御所」と「鴨川デルタ」がすぐ近く！京都暮らしを満喫してください♪徒歩すぐには、豆餅が有名でいつも行列ができている「出町ふたば」やシアター「出町座」、古き良き商店街「出町桝形商店街」など。◆地下鉄烏丸線今出川駅・・・徒歩11分◆京阪本線出町柳駅・・・徒歩6分◆同志社大学・京都大学・・・徒歩圏内（徒歩分数は学部・キャンパスによる） ・ 京都御所 鴨川デルタ ・・問い合わせ先 お問い合わせはフラットエージェンシー左京店まで♪ TEL 0120-36-0669 内覧も可能です♪ぴかぴかになったポストハウス橋本、ぜひ見にきてくださいね！ ＼ お気軽にお問合せください ／ 詳細はこちら ▶ ・ 物件の所有者さまへ6月25日（土）、ポストハウス橋本・現地見学会を実施いたします。ご所有物件の改修・改装をお考えの方や活用について検討されている方は、ぜひ参考例としてご見学くださいませ。・【3点ユニットバス】→【シャワールーム+温水洗浄便座トイレ】への改修事例・コンパクトなワンルーム（16-18㎡程度）の改装事例・若者向けのトレンドを押さえた内装事例 などの参考にしていただけると思います。 —ポストハウス橋本 見学会◆2022年6月25日（土）◆11時～14時※予約制—予約申し込み・詳細については下記までお問い合わせくださいませ。フラットコミュニティクラブ事務局TEL：075-431-2244
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2022/6/13
高野団地・改装済みのお部屋【3LDK・左京区】
京都の街中で団地をお探しなら 東大路高野第2住宅の改装済みのお部屋が募集中です。高野団地でお探しの方はぜひ！内覧も可能です敷地内は緑豊かで公園もあります通行はほぼ住人さんだけなのでお子さまと一緒に散歩したり遊んだりするにも安心。高野エリアは左京の中心地で、市バスの便がよく、阪急洛北スクエアなどもあるので生活しやすいです。家族での暮らしに、子育てに、おすすめです■東大路高野第二住宅9号棟 502 3LDK 74.22㎡＊賃貸と売買の同時募集▽詳細はこちら ◆賃貸https://flat.chintai-kyoto.jp/rent/1130674537890000307944/◆売買https://www.myhome-kyoto.com/sale/detail/260088-20223751
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