Point

哲学の道至近の若王子町に位置する貸家です。観光地の賑わいから程よく距離を置きながらも、岡崎・南禅寺エリアを身近に利用できる希少性の高い立地が魅力です。

お問い合わせ番号
K025723

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 63.4㎡	築年月	1926年1月1日（築100年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	西
アクセス	京都地下鉄東西線蹴上駅徒歩16分京都地下鉄東西線東山（京都）駅徒歩24分京阪本線神宮丸太町駅徒歩29分
所在地	京都府京都市左京区若王子町28 （周辺地図）

スタッフ
コメント

哲学の道近く・永観堂が横に見え情趣ある物件。閑静な住宅地にあるテラスハウスです。広いお庭付きです。ガレージも1台分賃料に込み。ペット飼育相談可！(条件変更有)

主要設備	バス・トイレ別駐車場有ペット相談可洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、２口コンロ、ガスキッチン、シャワー、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、追い焚き風呂、収納有、押入、室外洗濯機置場、インターホン、洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	周辺交通量少なめ、閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、通風良好、角住戸、眺望良好、山が見える、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 岡崎店 737m コンビニ：ﾛｰｿﾝ岡崎道店 999m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ左京浄土寺店 1108m 小学校：京都市立第三錦林小学校 547m 中学校：東山中学校 394m 大学・短大：京都大学 2000m 公園：京都市動物園京都の森 952m 幼稚園：永観堂幼稚園 379m 公園：岡崎公園 1331m

お問い合わせ番号
K025723

物件名	若王子町貸家 1
所在地	京都府京都市左京区若王子町28
交通	京都地下鉄東西線蹴上駅徒歩16分京都地下鉄東西線東山（京都）駅徒歩24分京阪本線神宮丸太町駅徒歩29分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	1戸	築年月	1926年1月1日（築100年）
間取り	3DK
面積（専有/延床/土地）	63.4㎡ / 72㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円退去時清掃代(敷引)：70,400円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	51,150円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	■水道代実費　■駐車場1台込　■ペット飼育時：礼金5万アップ(犬または猫どちらか1匹)　■更新料＝再契約料(予定)、更新手数料＝再契約仲介料
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連社会人:初回賃料合計の50% 更新1.2万円/年
現況	空室	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	ペット相談、ルームシェア相談、二人入居可、子供可、高齢者相談
備考	■築年数不詳(平成9年改装済)■洗濯機室外設置可　■ガスコンロ設置可　■ベランダ・エアコン無し ■水道代実費　■駐車場1台込　■ペット飼育時：礼金5万アップ(犬または猫どちらか1匹)　■更新料＝再契約料(予定)、更新手数料＝再契約仲介料