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【304号】2025年5月セパレート工事完了！洗濯機置場も室外から室内へ変更予定。南向きの明るいお部屋です！ネット無料☆京都芸術大学・京都大学の学生さんにオススメです♪駅近くで買い物便利！

お問い合わせ番号
K022720

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 20.1㎡	築年月	1987年3月（築39年）
所在階 / 階数	3階 / 4階建	向き	南
アクセス	叡山電鉄本線一乗寺駅徒歩4分叡山電鉄本線茶山・京都芸術大学駅徒歩10分叡山電鉄本線修学院駅徒歩13分
所在地	京都府京都市左京区一乗寺大原田町21-2 （周辺地図）

スタッフ
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２０２５年５月に改装工事をしたため、お風呂・トイレ・洗面台新品です！叡山電鉄『一乗寺駅』近く南向きで徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり買い物も便利！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、冷房、暖房、給湯、ＴＶインターホン、洗濯機置場、温水洗浄便座、ＢＳ、インターネット専用線配線済み、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、シャワー、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、宅配ＢＯＸ、２Ｆ以上、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：生鮮館なかむら一乗寺店 335m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS一乗寺駅前店 194m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ一乗寺店 307m ホームセンター：コーナンイズミヤ高野店 684m ショッピング施設：Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急ｽｸｴｱ) 980m 専門学校：京都芸術ﾃﾞｻﾞｲﾝ専門学校 1307m 大学・短大：学校法人瓜生山学園京都芸術大学 1167m 大学・短大：国立京都工芸繊維大学 1206m 大学・短大：京都情報大学院大学 1646m 大学・短大：京都大学 2453m

お問い合わせ番号
K022720

物件名	サニースポット 304
所在地	京都府京都市左京区一乗寺大原田町21-2
交通	叡山電鉄本線一乗寺駅徒歩4分叡山電鉄本線茶山・京都芸術大学駅徒歩10分叡山電鉄本線修学院駅徒歩13分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	17戸	築年月	1987年3月（築39年）
間取り	1K（洋室7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	20.1㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用	水道代：2,000円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24（2年）：16,500円鍵交換代：27,500円退去時清掃代(敷引)：33,000円	更新料	0円
更新事務手数料	19,800円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	ネット無料(イーブロード)　水道代定額　※3月は20日迄の明け渡し(家賃は20日分迄の日割受領)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG(火災保険) 料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2万円　社会人　毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年
現況	退去予定	入居時期	2026年9月下旬
入居条件	学生入居歓迎
備考	ネット無料(イーブロード)　水道代定額　ガス1口コンロ付　エアコン1基　※3月は20日迄の明け渡し(家賃は20日分迄の日割受領)