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ペット飼育（小型犬のみ）相談可(諸条件有)ドッグラン新設予定！！

お問い合わせ番号
K024470

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.26㎡	築年月	1991年3月（築35年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	叡山電鉄鞍馬線八幡前（京都）駅徒歩15分叡山電鉄鞍馬線岩倉（京都）駅徒歩14分叡山電鉄本線三宅八幡駅徒歩19分
所在地	京都府京都市左京区岩倉花園町395番地1、395番地2、395番地3 （周辺地図）

スタッフ
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ペット飼育（小型犬のみ）相談可(諸条件有)ドッグラン新設予定！！

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、３点給湯、押入、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、インターネット専用線配線済み、ガスコンロ設置可、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、閑静な住宅街、防犯カメラ、全室南向き、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：FOOD SHOP(ﾌｰﾄﾞｼｮｯﾌﾟ)ｴﾑｼﾞｰ岩倉店 807m スーパー：Aｺｰﾌﾟ京都中央岩倉店 767m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都岩倉忠在地町店 802m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京都岩倉中町店 923m コンビニ：ﾛｰｿﾝ岩倉西河原店 970m 幼稚園：京都市立明徳幼稚園 873m 小学校：京都市立明徳小学校 872m

お問い合わせ番号
K024470

物件名	カサグランデ雅 103
所在地	京都府京都市左京区岩倉花園町395番地1、395番地2、395番地3
交通	叡山電鉄鞍馬線八幡前（京都）駅徒歩15分叡山電鉄鞍馬線岩倉（京都）駅徒歩14分叡山電鉄本線三宅八幡駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	1991年3月（築35年）
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	50.26㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代(敷引)：49,500円くらしーど２４：16,500円鍵交換代：22,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	ガレージ契約手数料：1ヵ月分＋税　短期解約違約金有（1年未満1ヶ月分）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）【K-net】:学生:2万円(初回のみ)･社会人:毎年プラン(契約時:月額の50％,毎年:1.2万円)or初回のみプラン(月額の80％)･口座振替サービス:440円/月
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬
入居条件	ペット相談、二人入居可
備考	ネット無料(j-com320MB)　水道代実費　エアコン1基(東側洋室)　ガス2口キッチン付　小型犬飼育相談可(礼金10万円へ変更、賃料は3,000円UP)　庭木の剪定は借主負担　　短期解約違約金有（1年未満1ヶ月分）