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ネット無料！(フレッツ光1G)使い放題！白川沿いの京都らしい雰囲気の漂うエリアのデザイナーズマンションです☆

お問い合わせ番号
K026767

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 53.7㎡	築年月	1999年3月（築27年）
所在階 / 階数	5階 / 5階建	向き	東
アクセス	京都地下鉄東西線東山（京都）駅徒歩5分京都地下鉄東西線三条京阪駅徒歩10分
所在地	京都府京都市東山区白川筋三条下る梅宮町485番地5 （周辺地図）

スタッフ
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ネット無料！(フレッツ光1G)使い放題！白川沿いの京都らしい雰囲気の漂うエリアのデザイナーズマンションです☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、インターホン、給湯、洗面化粧台、ＴＶインターホン、インターネット専用線配線済み、クローゼット、システムキッチン、ネット使用料不要、バス・トイレ別、２口コンロ、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	制震構造、メールボックス、デザイナーズ、宅配ＢＯＸ、市街地が近い、閑静な住宅街、周辺交通量少なめ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、最上階、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：23,000円〜 26,000円特徴：機械式、屋根（屋内）、駐輪場有り
周辺施設	ドラッグストア：織田自然堂薬局 146m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ祇園東山店 198m スーパー：ﾌﾚｽｺﾌﾟﾁ東山三条店 202m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷ東山三条店 317m 郵便局：京都知恩院前郵便局 289m 総合病院：竹村診療所 656m 銀行：京都中央信用金庫東山支店 379m

お問い合わせ番号
K026767

物件名	パークハウス 503
所在地	京都府京都市東山区白川筋三条下る梅宮町485番地5
交通	京都地下鉄東西線東山（京都）駅徒歩5分京都地下鉄東西線三条京阪駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	43戸	築年月	1999年3月（築27年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	53.7㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 5階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万3000円	管理費/共益費/雑費	– / 12,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	町会費(2年分)：4,800円退去時清掃代(敷引)：59,400円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	駐車場契約手数料：賃料月額1.1ヶ月分(税込)　車庫証明手数料：1.1万円(税込)　駐車場(立体)上段2.6万円・下段2.3万円／月額(サイズ注意)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2万円　社会人:初回賃料合計の50% 更新1.2万円/年
現況	退去予定	入居時期	2026年12月下旬
入居条件	ペット不可、二人入居可
備考	エアコン2基付　キッチンIH２口付　駐輪は1戸につき自転車1台まで　キッチンIH２口付　水道代実費(私設メーター)　ネット無料(フレッツ光1G)事前手続き要　※ネット回線は家主指定(他回線引込不可)　10Gbps(有料)使用可能