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2024年4月リノベーション☆地下鉄「北大路」駅徒歩2分の1DKです。SOHO利用も相談可能、2階のみロフト＋広いルーフバルコニーもあります☆

お問い合わせ番号
K026970

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1DK / 33.75㎡	築年月	1981年4月2日（築45年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	西
アクセス	京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩2分京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩13分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩23分
所在地	京都府京都市北区小山北上総町39番地4 （周辺地図）

スタッフ
コメント

人気の独立洗面台、エアコン2基付きです！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置済、グリル、３口以上コンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、シャワー付洗面台、洗面所独立、シャワー、収納有、クローゼット、ＢＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、複層ガラス、給湯、ロフト、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	メールボックス、リノベーション、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	ショッピング施設：イオンモール北大路 453m コンビニ：ﾛｰｿﾝ烏丸北大路店 211m コンビニ：ﾃﾞｲﾘｰﾔﾏｻﾞｷｺﾄﾁｶ北大路店 292m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝｺﾄﾁｶ北大路店 279m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞひかりイオンモール北大路店 453m 大学・短大：大谷大学･大谷大学短期大学部 248m 大学・短大：京都府立大学 1008m 大学・短大：私立同志社大学 1866m 大学・短大：私立京都ﾉｰﾄﾙﾀﾞﾑ女子大学 1647m その他：時間貸し駐輪場 23m

お問い合わせ番号
K026970

物件名	北大路江州ハウスＡ棟 A-2
所在地	京都府京都市北区小山北上総町39番地4
交通	京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩2分京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩13分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩23分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	2戸	築年月	1981年4月2日（築45年）
間取り	1DK
面積（専有/延床/土地）	33.75㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1.5ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円退去時清掃費（敷引）：44,000円鍵交換代：33,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG 料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）【K-net】学生:初回のみ2万円　社会人：賃料合計の50% 更新1.2万円/年　口振手数料：440円/月
現況	退去予定	入居時期	2026年11月中旬
入居条件	ペット不可、事務所相談、二人入居可
備考	ガス3口コンロ付、エアコン2基　ネット無料（J;COM 1G）水道代実費　*ロフトのクローゼットの上は物は置けますが人は乗れません。　※3月特約有り（20日迄退去、日割り精算）