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小型犬2匹迄飼育可（礼金：家賃1ヶ月分UP）2025年2月プチリフォーム済み☆詳細はスタッフまで！阪急京都線「洛西口」駅まで徒歩約2分☆4LDKの貸家☆

お問い合わせ番号
K027184

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 97㎡	築年月	1996年7月8日（築29年）
所在階 / 階数	1-3階 / 3階建	向き	南
アクセス	阪急京都線洛西口駅徒歩2分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩11分
所在地	京都府京都市西京区川島六ノ坪町92番地1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ設置済、グリル、システムキッチン、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、収納有、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	路面電車沿線、周辺交通量少なめ、閑静な住宅街、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	コンビニ：ﾛｰｿﾝ洛西口駅北店 117m ショッピング施設：TauT阪急洛西口 199m ショッピング施設：PINOS PILATES produced by TSUTAYA Conditioning 141m スーパー：ｲｵﾝﾓｰﾙ京都桂川 614m 郵便局：向日物集女郵便局 1095m 総合病院：いしいクリニック内科・外科 673m 銀行：京都銀行桂川支店 602m 公園：車塚緑地 1038m

お問い合わせ番号
K027184

物件名	川島六ノ坪町貸家（92-1-2）ｶｼﾔ
所在地	京都府京都市西京区川島六ノ坪町92番地1
交通	阪急京都線洛西口駅徒歩2分東海道・山陽本線桂川（京都）駅徒歩11分
構造	鉄骨	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	1996年7月8日（築29年）
間取り	4LDK
面積（専有/延床/土地）	105.9㎡ / 97㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1-3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	町会費：400円	敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代(契約時)：106,700円くらしーど24(2年分)：16,500円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	水道代は定額制（月額2,500円×入居人数）ペット飼育可（小型犬2匹迄、礼金：家賃1ヶ月分UP）　※町会費は町内会へ直接支払い要　※鍵交換を希望する場合は、別途調査要します。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2万円　社会人　毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年、初回のみプラン：賃料合計の80%、口振手数料：440円/月
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット可、二人入居可
備考	エアコン4基　ガス2口(グリル)付　1F倉庫・駐車場部分は賃貸対象外)　水道は私設メーター　ミニキッチン有(電化1口付)