Point

2026年7月下旬完成！
全室南向き！
地下鉄始発駅の「太秦天神川駅」徒歩10分！
近くに京都ファミリー(複合ショッピングセンター)あり！

お問い合わせ番号
K027248

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 60.99㎡	築年月	新築 2026年7月下旬
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	嵐電（京福）嵐山本線山ノ内（京都）駅徒歩6分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩10分
所在地	京都府京都市右京区山ノ内西裏町11-2、11-4 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、収納有、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内） 2台空きあり価格：19,800円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ京都山ﾉ内店 663m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都葛野大路三条店 17m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ葛野大路店 56m ショッピング施設：京都ﾌｧﾐﾘｰ 387m 小学校：京都市立山ﾉ内小学校 292m 中学校：京都市立四条中学校 839m

お問い合わせ番号
K027248

物件名	Plume葛野三条 305
所在地	京都府京都市右京区山ノ内西裏町11-2、11-4
交通	嵐電（京福）嵐山本線山ノ内（京都）駅徒歩6分京都地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩10分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	14戸	築年月	新築 2026年7月下旬
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	60.99㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円ガレージ手数料：19,800円退去時清掃代(敷引)：66,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損保料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連社会人:初回賃料合計の50% 更新1.2万円/年、口座振替サービス:440円/月
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	二人入居可
備考