Point

2025年10月リフォーム済（キッチン・トイレ新調、畳表替え、襖貼替え等）の3DKテラスハウス♪室内は清潔感があり、すぐに快適な生活を始めていただけます。礼金なしで初期費用を抑えられるのも魅力です。

お問い合わせ番号
K027276

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 47.28㎡	築年月	1969年10月（築56年）
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線北大路駅大宮総門口町バス14分バス停まで徒歩3分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩32分
所在地	京都府京都市北区大宮西総門口町14番地8 （周辺地図）

スタッフ
コメント

周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日々のお買い物にも便利な住環境です。学区は大宮小学校・西賀茂中学校区となっております。落ち着いた住宅街で、静かに暮らしたい方におすすめです！

主要設備	バス・トイレ別エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、追い焚き風呂、押入、収納有、室外洗濯機置場、給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	２面採光、通風良好、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：業務スーパー北山店 417m スーパー：FOOD SHOP(ﾌｰﾄﾞｼｮｯﾌﾟ)ｴﾑｼﾞｰ西賀茂店 484m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都大宮総門口店 184m コンビニ：ミニストップ大宮南山ノ前店 248m ドラッグストア：スギドラッグ紫竹西通店 587m ショッピング施設：イオンモール北大路 2505m 幼稚園：大宮保育園 508m 小学校：京都市立大宮小学校 506m 中学校：京都市立西賀茂中学校 1527m 大学・短大：私立京都産業大学 3145m

お問い合わせ番号
K027276

物件名	大宮西総門口町テラスハウスｶｼﾔ
所在地	京都府京都市北区大宮西総門口町14番地8
交通	京都地下鉄烏丸線北大路駅大宮総門口町バス14分バス停まで徒歩3分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩32分
構造	木造	建物種別	テラスハウス
総戸数	1戸	築年月	1969年10月（築56年）
間取り	3DK（DK6.2畳、和室6畳、和室8畳、和室6畳）
面積（専有/延床/土地）	47.28㎡ / 47.28㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃費（敷引）：55,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	定期借家契約
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2万円　社会人　毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年、初回のみプラン：賃料合計の80%、口振手数料：440円/月
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所相談、二人入居可、高齢者相談、友人同士相談
備考	ガス2口コンロ設置可、給湯（K・B）定期借家契約　更新料=再契約料　更新事務手数料＝再契約仲介料　エアコン1基（1階）