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＜新築＞2026年6月完成！ガレージ2台付でペットの飼育も相談可能です！

お問い合わせ番号
K027282

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 65.21㎡	築年月	新築 2026年6月30日
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南
アクセス	北３：北大路BT-京産大ゴルフ場前（京都府）バス停まで徒歩6分 30/36/直行〔出町柳駅-京都産業大〕京都産業大学前バス停まで徒歩9分叡山電鉄鞍馬線二軒茶屋（京都）駅徒歩24分
所在地	京都府京都市北区上賀茂東後藤町22番3 （周辺地図）

スタッフ
コメント

「京野菜かね正」まで徒歩5分。セブンイレブンまで徒歩8分と生活に便利なエリアです。新婚さんにおすすめです！憧れのカウンターキッチンで、会話が弾む新生活を。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場ペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ＩＨクッキングヒーター、カウンターキッチン、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、３点給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）
特徴	閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：駐車場無料特徴：屋根（無）
周辺施設	小学校：京都市立柊野小学校 717m 中学校：京都市立西賀茂中学校 1703m スーパー：FOOD SHOP(ﾌｰﾄﾞｼｮｯﾌﾟ)ｴﾑｼﾞｰ西賀茂店 1740m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都産業大学前店 560m ドラッグストア：スギ薬局西賀茂店 1950m

お問い合わせ番号
K027282

物件名	Fiori上賀茂 B
所在地	京都府京都市北区上賀茂東後藤町22番3
交通	北３：北大路BT-京産大ゴルフ場前（京都府）バス停まで徒歩6分 30/36/直行〔出町柳駅-京都産業大〕京都産業大学前バス停まで徒歩9分叡山電鉄鞍馬線二軒茶屋（京都）駅徒歩24分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	新築 2026年6月30日
間取り	2LDK
面積（専有/延床/土地）	65.21㎡ / 65.21㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代(敷引)：71,500円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連社会人：毎年プラン：初回賃料合計の50% 更新1.2万円/年　初回プラン：賃料合計の80% 更新無し
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、二人入居可
備考	AC3基(リビング洋室2部屋) 水道代実費　ネット個別契約　ペット飼育時は賃料3,000円UP　浴室乾燥　宅配ボックス