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2026年1月完成の新築物件！ロフト付メゾネットタイプの1LDK☆３WAYアクセス(JR,阪急、京福)の好立地！

お問い合わせ番号
G0000208701

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 42.03㎡	築年月	新築 2026年1月
所在階 / 階数	2-3階 / 3階建	向き	南
アクセス	山陰本線丹波口駅徒歩10分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩14分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩14分
所在地	京都府京都市中京区壬生下溝町35-13 （周辺地図）

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2026年1月完成の新築物件！ロフト付メゾネットタイプの1LDK☆３WAYアクセス(JR,阪急、京福)の好立地！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、２口コンロ、シャワー、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、収納有、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、３点給湯、メゾネット、ロフト、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ京都市立病院店 287m ドラッグストア：V･drug 京都市立病院前薬局 246m スーパー：ダイソー京都リサーチパーク店 620m スーパー：Seria ライフ壬生店 487m 郵便局：京都中堂寺郵便局 61m 役所：京都市役所行財政局サービス事業推進室 223m 総合病院：医療法人回生会京都回生病院 173m

お問い合わせ番号
G0000208701

物件名	ブリエ松原 201
所在地	京都府京都市中京区壬生下溝町35-13
交通	山陰本線丹波口駅徒歩10分嵐電（京福）嵐山本線西院（京福電気鉄道）駅徒歩14分阪急京都線西院（阪急）駅徒歩14分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	3戸	築年月	新築 2026年1月
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	42.03㎡ / 42.03㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2-3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用	水道代：2,500円町会費：500円駐輪代：200円	敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代：55,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	水道代は、2ヶ月で20立米を超える使用分は実費徴収　火災保険は、貸主指定プランへ加入必須　※更新手数料：無し
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：貸主指定火災保険料金：13,430円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連【指定プラン】初回保証委託料：総賃料50%　更新料：13,000/年　口振手数料：330円(税込)/月
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	二人入居可
備考	エアコン2基　IH2口付　■退去月が12月また3月の場合、25日までに退去（家賃日割りなし）