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エアコン2基付き（308号室のみ）！ペット飼育（小型犬のみ）相談可(諸条件有)ドッグラン新設予定！！最上階角部屋、南向きで日当たり良好☆　

お問い合わせ番号
K024488

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 50.26㎡	築年月	1991年3月（築35年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	叡山電鉄鞍馬線岩倉（京都）駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩19分
所在地	京都府京都市左京区岩倉花園町395番地1、395番地2、395番地3 （周辺地図）

スタッフ
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エアコン2基付き（308号室のみ）！ペット飼育（小型犬のみ）相談可(諸条件有)ドッグラン新設予定！！最上階角部屋、南向きで日当たり良好☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、洗面所独立、ガスキッチン、冷房、インターホン、暖房、給湯、洗面化粧台、温水洗浄便座、インターネット専用線配線済み、ＢＳ、ネット使用料不要、バス・トイレ別、シャワー、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	メールボックス、緑豊かな住宅地、周辺交通量少なめ、閑静な住宅街、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、上階無し、陽当たり良好、最上階、２面採光、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：5,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：FOOD SHOP(ﾌｰﾄﾞｼｮｯﾌﾟ)ｴﾑｼﾞｰ岩倉店 807m スーパー：Aｺｰﾌﾟ京都中央岩倉店 767m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都岩倉忠在地町店 802m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ三宅八幡店 909m 郵便局：京都岩倉郵便局 788m 大学・短大：私立京都精華大学 2523m 大学・短大：私立京都産業大学 4382m

お問い合わせ番号
K024488

物件名	カサグランデ雅 308
所在地	京都府京都市左京区岩倉花園町395番地1、395番地2、395番地3
交通	叡山電鉄鞍馬線岩倉（京都）駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線国際会館駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	1991年3月（築35年）
間取り	2LDK（LDK10畳、洋室6畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	50.26㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円鍵交換代：22,000円退去時清掃代：49,500円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	ガレージ契約手数料：1ヵ月分＋税
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）【K-net】:学生:2万円(初回のみ)･社会人:毎年プラン(契約時:月額の50％,毎年:1.2万円)or初回のみプラン(月額の80％)･口座振替サービス:440円/月
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、二人入居可
備考	ネット無料(j-com320MB)　水道代実費　エアコン2基　ガス2口キッチン設置可　小型犬飼育相談可(礼金10万円へ変更、賃料は3,000円UP)　短期解約違約金有（1年未満1ヶ月分）