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北山が誇るプレミアムな１室。3LDKのデザイナーズマンション。

お問い合わせ番号
K002707

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 98.31㎡	築年月	1992年5月（築34年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線北山（京都）駅徒歩5分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩11分京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩18分
所在地	京都府京都市北区上賀茂桜井町48 （周辺地図）

スタッフ
コメント

建物中央にあるアトリウムによって、独立性があり、居心地の良い空間です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー、追い焚き風呂、洗面化粧台、収納有、クローゼット、シューズボックス、ＣＳ、ＢＳ、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、床暖房、冷房、暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁タイル張り、デザイナーズ、閑静な住宅街、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、２面採光、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内）価格：10,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：イオンモール北大路 1166m スーパー：生鮮館なかむら上賀茂店 514m スーパー：FOOD SHOP(ﾌｰﾄﾞｼｮｯﾌﾟ)ｴﾑｼﾞｰ上賀茂店 500m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ大名屋京都北山店 664m コンビニ：ﾛｰｿﾝ府立植物園前店 603m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ上賀茂榊田町店 342m 小学校：京都市立上賀茂小学校 963m 中学校：京都市立加茂川中学校 1138m

お問い合わせ番号
K002707

物件名	ラシュール北山 202
所在地	京都府京都市北区上賀茂桜井町48
交通	京都地下鉄烏丸線北山（京都）駅徒歩5分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩11分京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	5戸	築年月	1992年5月（築34年）
間取り	3LDK（洋室6畳、和室6畳、洋室8.3畳、LDK16.8畳）
面積（専有/延床/土地）	98.31㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	23万円	管理費/共益費/雑費	– / 30,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代（敷引）：107,800円くらしーど24（2年）：16,500円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	23,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	水道代実費（私設メーター）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連社会人　毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年、初回のみプラン：賃料合計の80%、口振手数料：440円/月
現況	空室	入居時期	2026年5月中旬
入居条件
備考	エアコン4基、給湯（K・B・W）、水道代実費（私設メーター）