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JR西大路駅まで徒歩約3分！リノベーション物件です☆

お問い合わせ番号
K022002

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1SLDK / 60.34㎡	築年月	1969年6月（築57年）
所在階 / 階数	5階 / 6階建	向き	西
アクセス	東海道・山陽本線西大路駅徒歩3分山陰本線梅小路京都西駅徒歩19分
所在地	京都府京都市南区唐橋西平垣町39-1 （周辺地図）

スタッフ
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JR西大路駅まで徒歩約3分！リノベーション物件です☆

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ＩＨクッキングヒーター、洗面所独立、電気給湯、給湯、オール電化、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、シャワー、収納有、冷房、暖房、追い焚き風呂、電気コンロ、洗面化粧台、洗濯機置場、インターネット専用線配線済み、ＣＳ、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	耐震補強工事済、デザイナーズ、リノベーション、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：空無価格：27,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西大路駅前店 129m スーパー：ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ西大路店 138m スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ京都吉祥院店 524m ドラッグストア：おりｰぶ薬局 193m 郵便局：京都唐橋郵便局 591m 総合病院：京都九条病院 955m 銀行：京都信用金庫吉祥院支店 291m 公園：梅小路公園 1680m

お問い合わせ番号
K022002

物件名	丸福ビル 501
所在地	京都府京都市南区唐橋西平垣町39-1
交通	東海道・山陽本線西大路駅徒歩3分山陰本線梅小路京都西駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1969年6月（築57年）
間取り	1SLDK（LDK24.3畳、洋室4.8畳）
面積（専有/延床/土地）	60.34㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	5階 / 6階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円鍵交換代：27,500円退去時清掃代(敷引き)：66,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.61ヶ月
その他費用	【禁煙マンション】　水道代実費　ネット無料（MFS）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2万円　社会人　毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年、口振手数料：440円/月
現況	退去予定	入居時期	2026年10月上旬
入居条件	二人入居可
備考	エアコン2基　IH２口＋ラジェント1口付　■禁煙マンション　■ベランダ無し