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防犯モデル賃貸マンション・地下鉄「鞍馬口駅」徒歩5分圏内・南向きの１LDK！

お問い合わせ番号
K021051

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 34.11㎡	築年月	2015年3月（築11年）
所在階 / 階数	4階 / 5階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩4分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩13分
所在地	京都府京都市北区小山中溝町16-8 （周辺地図）

スタッフ
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防犯モデル賃貸マンション・地下鉄「鞍馬口駅」徒歩5分圏内・南向きの１LDK！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、２口コンロ、ガスキッチン、バス・トイレ別、追い焚き風呂、浴室乾燥、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー付洗面台、シャワー、収納有、インターネット専用線配線済み、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、床暖房、冷房、暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場	状況：空無価格：17,600円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：大谷大学京都/本部ｷｬﾝﾊﾟｽ 572m 大学・短大：私立同志社女子大学 1697m 大学・短大：私立同志社大学 1434m スーパー：鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ 320m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ紫明通店 204m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ店 380m ホームセンター：ｹｰﾖｰﾃﾞｲﾂｰ川端店 2455m

お問い合わせ番号
K021051

物件名	グランビィア紫明 401
所在地	京都府京都市北区小山中溝町16-8
交通	京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩4分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩10分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩13分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	2015年3月（築11年）
間取り	1LDK（LDK10.3畳、洋室4.5畳）
面積（専有/延床/土地）	34.11㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 100,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代(敷引)：44,000円くらーしど24：16,500円ガレージ契約手数料：5,500円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	ガレージ手数料：16,000円＋税
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2万円　社会人　毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年
現況	退去予定	入居時期	2026年11月25日
入居条件	二人入居不可、子供不可
備考	水道代実費　ネット個別契約要(NTT光)　ガス2ロシステムキッチン　エアコン2基(LDK・居室)　　LED照明器具付　ペアガラス ※2人入居不可　月末より起算して7日前退去（日割り無し）　鍵紛失時の交換代は借主負担