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全室角部屋設計☆3点セパレート！インターネット使用料無料で、キッチンは2口ガスコンロのグリル付き！！

お問い合わせ番号
K000003

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 27.66㎡	築年月	1968年6月（築58年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	東
アクセス	京都地下鉄東西線御陵駅徒歩10分京阪京津線御陵駅徒歩10分
所在地	京都府京都市山科区御陵荒巻町17-5 （周辺地図）

スタッフ
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全室角部屋設計☆3点セパレート！キッチンは2口ガスコンロのグリル付き！！

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、２口コンロ、ガスキッチン、ガスコンロ設置済、グリル、シャワー、バス・トイレ別、洗面化粧台、収納有、クローゼット、ネット使用料不要、インターネット専用線配線済み、フローリング、室内洗濯機置場、冷房、暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、周辺交通量少なめ、角住戸、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西野八幡田町店 279m スーパー：FRESCO(ﾌﾚｽｺ) 北花山店 322m ドラッグストア：伊藤薬局 313m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ御陵店 891m 大学・短大：私立京都薬科大学 860m 郵便局：京都北花山郵便局 158m 総合病院：愛生会山科病院 1502m 銀行：京都銀行西山科支店 349m

お問い合わせ番号
K000003

物件名	フォルテ山科 101
所在地	京都府京都市山科区御陵荒巻町17-5
交通	京都地下鉄東西線御陵駅徒歩10分京阪京津線御陵駅徒歩10分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	4戸	築年月	1968年6月（築58年）
間取り	1K（洋室7.4畳、K5畳）
面積（専有/延床/土地）	27.66㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円鍵交換代：22,000円退去時清掃代(契約時)：33,000円	更新料	0円
更新事務手数料	16,500円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	ネット無料（MFS）　水道代実費
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連学生:初回2.0万円　社会人:賃料総額50%更新1.2万円
現況	退去予定	入居時期	2026年10月下旬予定
入居条件
備考	ネット無料（MFS）　水道代実費　ガス2口コンロ付　エアコン1基　給湯(K･B･W)