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東には鴨川、西には京都御所があり、京都の風情が感じられる環境です！

お問い合わせ番号
K005787

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.73㎡	築年月	1988年9月（築38年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	西
アクセス	京阪本線神宮丸太町駅徒歩7分京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩13分京都地下鉄烏丸線丸太町（京都市営）駅徒歩15分
所在地	京都府京都市上京区河原町通丸太町上る２丁目出水町262 （周辺地図）

スタッフ
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東には鴨川、西には京都御所があり、京都の風情が感じられる環境です！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、洗面所独立、シャワー、バス・トイレ別、収納有、フローリング、室内洗濯機置場、冷房、暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	周辺交通量少なめ、閑静な住宅街、オートロック、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：空無価格：22,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：ﾌｧｰﾏｰｽﾞ河原町丸太町店 254m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ河原町丸太町店 135m 大学・短大：京都府立医科大学 431m 大学・短大：京都大学吉田ｷｬﾝﾊﾟｽ 1387m

お問い合わせ番号
K005787

物件名	ベルメゾン鴨川 307
所在地	京都府京都市上京区河原町通丸太町上る２丁目出水町262
交通	京阪本線神宮丸太町駅徒歩7分京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩13分京都地下鉄烏丸線丸太町（京都市営）駅徒歩15分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	21戸	築年月	1988年9月（築38年）
間取り	1LDK（洋室7畳、LDK13畳）
面積（専有/延床/土地）	44.73㎡ / – / –	その他面積	バルコニー4.16㎡
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9万円	管理費/共益費/雑費	– / 7,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 100,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円鍵交換代：27,500円退去時清掃代(敷引)：55,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	水道料実費(私設ﾒーﾀー）　ガレージ手数料1ヶ月＋税
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連賃料総額50%更新1.2万円
現況	退去予定	入居時期	2026年12月中旬
入居条件	二人入居可
備考	ガス2口コンロ設置可　エアコン1基(LDK)　水道料実費(私設ﾒーﾀー）給湯(K･B･W)　駐輪は1人自転車1台のみ　退去月は月末より7日前退去（日割り無）