Point

堀川通沿いの便利な立地にある、明るく開放的な1LDK♪安心の鉄筋コンクリート造で、角部屋、二面採光の室内は風通し良好！2口ガスコンロ付きで自炊も快適です。

お問い合わせ番号
K020214

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 39.6㎡	築年月	1990年12月（築35年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	京都地下鉄烏丸線北大路駅下岸町バス9分バス停まで徒歩2分京都地下鉄烏丸線北山（京都）駅下岸町バス8分バス停まで徒歩2分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩17分
所在地	京都府京都市北区紫竹上本町11番地1 （周辺地図）

陳　怡蓉

バス停までは徒歩2分、通勤や通学にも便利です。すぐ近くにスーパーやコンビニもそろっており、毎日の暮らしをしっかりサポート。

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスコンロ設置済、２口コンロ、ガスキッチン、温水洗浄便座、シャワー、シャワールーム、収納有、クローゼット、フローリング、室内洗濯機置場、インターホン、冷房、暖房、３点給湯、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：空無価格：12,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：京都市立紫竹小学校 318m 中学校：京都市立加茂川中学校 633m 大学・短大：大谷大学京都/本部ｷｬﾝﾊﾟｽ 1642m 大学・短大：私立佛教大学 1976m スーパー：FOOD SHOP(ﾌｰﾄﾞｼｮｯﾌﾟ)ｴﾑｼﾞｰ上堀川店 229m スーパー：ライフ堀川北山店 420m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都堀川玄以店 172m コンビニ：ﾛｰｿﾝ堀川通紫竹店 316m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ京都大宮紫竹店 689m ショッピング施設：イオンモール北大路 1336m

お問い合わせ番号
K020214

物件名	プルクラード 202
所在地	京都府京都市北区紫竹上本町11番地1
交通	京都地下鉄烏丸線北大路駅下岸町バス9分バス停まで徒歩2分京都地下鉄烏丸線北山（京都）駅下岸町バス8分バス停まで徒歩2分京都地下鉄烏丸線北大路駅徒歩17分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1990年12月（築35年）
間取り	1LDK（LDK10.7畳、洋室6.3畳）
面積（専有/延床/土地）	39.6㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーと24：16,500円鍵交換代：22,000円退去時清掃費（敷引）：44,000円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
更新事務手数料	19,800円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	水道代実費（私設メーター）
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2万円　社会人:初回賃料合計の50% 更新1.2万円/年口振利用の場合は440円/月客付K-net利用
現況	退去予定	入居時期	2026年7月下旬
入居条件	二人入居可
備考	ガス２口コンロ付き・AC1基・給湯（K・B・W）水道代実費（私設メーター）