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京極小学校・上京中学校区　静かな住環境！3口システムキッチン！！

お問い合わせ番号
K005938

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 41.06㎡	築年月	1987年9月（築38年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	西
アクセス	京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩11分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩14分叡山電鉄本線出町柳駅徒歩15分
所在地	京都府京都市上京区寺町通今出川上る５丁目西入桜木町４０９（周辺地図）

スタッフ
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京極小学校・上京中学校区　静かな住環境！3口システムキッチン！！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	システムキッチン、ガスコンロ設置済、ガスキッチン、３口以上コンロ、洗面所独立、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、温水洗浄便座、シャワー、収納有、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、インターホン、暖房、冷房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	周辺交通量少なめ、閑静な住宅街、２Ｆ以上、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：13,000円〜特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都葵橋寺町店 558m スーパー：新鮮食品館ｱｲﾊｰﾄ出町店 731m スーパー：鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ 890m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ烏丸寺ﾉ内店 673m ドラッグストア：ﾀﾞｯｸｽ鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ店 885m 小学校：京都市立京極小学校 1001m 中学校：京都市立上京中学校 1456m 大学・短大：私立同志社女子大学 830m 大学・短大：私立同志社大学 848m

お問い合わせ番号
K005938

物件名	クローバーハイツ 202
所在地	京都府京都市上京区寺町通今出川上る５丁目西入桜木町４０９
交通	京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩11分京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩14分叡山電鉄本線出町柳駅徒歩15分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	1987年9月（築38年）
間取り	1LDK（和室6畳、洋室7.5畳、DK8畳）
面積（専有/延床/土地）	41.06㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万円	管理費/共益費/雑費	– / 3,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円鍵交換代：22,000円退去時清掃代(敷引き)：55,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	水道代実費（私設メーター）　ガレージ契約手数料：1ヶ月分＋税
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2万円　社会人　毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年、初回のみプラン：賃料合計の80%　客付は近畿保証サービス
現況	退去予定	入居時期	2026年10月下旬
入居条件	二人入居可
備考	エアコン1基　ガス3口コンロ付き　追炊き付き　二重サッシ　水道費：実費　大型バイク：2,000円/月(空き確認要)