Point
ネット無料！最上階で眺望が良く、南向きで明るいお部屋です。和室→洋室へ改装、洗面台とAC交換しました(2023年8月)
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外観 1/37 -
間取り 2/37 -
玄関 3/37
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リビング 4/37
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キッチン 5/37
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ベッドルーム 6/37
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バス・シャワールーム 7/37
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ベランダ 8/37
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洗面所 9/37
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トイレ 10/37
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その他設備 11/37
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収納 12/37
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エントランス 13/37
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その他共有部分 14/37
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駐輪場 15/37
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駐車場 16/37
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その他共有部分 17/37
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その他部屋・スペース 18/37
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その他部屋・スペース 19/37
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洗面所 20/37
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リビング 21/37
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収納 22/37
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ベッドルーム 23/37
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収納 24/37
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眺望 25/37
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その他 26/37
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その他設備 27/37
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京都市立大宮小学校 28/37
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京都市立加茂川中学校 29/37
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業務スーパー 北山店 30/37
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スーパーマツモト 北山店 31/37
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ミニストップ 大宮南山ノ前店 32/37
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ﾛｰｿﾝ 大宮西小野堀町店 33/37
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スギ薬局 西賀茂店 34/37
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私立佛教大学 35/37
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私立京都産業大学 36/37
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上賀茂神社 37/37
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 6,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
田中 宏幸
ガス3口コンロ付・オートロック・ネット無料！ 最上階南向きのお部屋です！
パノラマ画像
サン･フローラ洛北の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン、ガスコンロ設置済、ガスキッチン、３口以上コンロ、シャワー、洗面所独立、シャワー付洗面台、温水洗浄便座、バス・トイレ別、洗面化粧台、収納有、インターネット専用線配線済み、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、室内洗濯機置場、フローリング、冷房、暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、オートロック、角住戸、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：空無 価格：11,000円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
小学校：京都市立大宮小学校 624m 中学校：京都市立加茂川中学校 1019m スーパー：業務スーパー 北山店 275m スーパー：スーパーマツモト 北山店 639m コンビニ：ミニストップ 大宮南山ノ前店 214m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 大宮西小野堀町店 278m ドラッグストア：スギ薬局 西賀茂店 431m 大学・短大：私立佛教大学 1889m 大学・短大：私立京都産業大学 3292m ランドマーク：上賀茂神社 917m |
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お問い合わせ番号
K000673
サン･フローラ洛北の物件詳細
| 物件名 | サン･フローラ洛北 405 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区 大宮西小野堀町19番地2 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 北大路駅 特37号系統 大宮小野堀町 バス13分 バス停まで徒歩3分 京都地下鉄烏丸線 北大路駅 1号系統 山ノ前町 バス16分 バス停まで徒歩3分 京都地下鉄烏丸線 北大路駅 37号系統 大宮総門口町 バス15分 バス停まで徒歩4分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 12戸 | 築年月 | 1994年3月16日（築32年） |
| 間取り | 2DK（DK6畳、洋室7.6畳、洋室7.4畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 50.02㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
サン･フローラ洛北の費用・契約情報
| 賃料 | 7万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 6,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
くらしーど24(2年間)：16,500円 鍵交換代(契約時)：22,000円 退去時清掃代(敷引)：55,000円 |
更新料 | 1ヶ月 |
| 更新事務手数料 | 25,300円 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | ネット無料（MFS）水道代実費（私設メーター）※学生様入居の場合3月特約あり(3/20まで退去・日割りあり) | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：AIG損害保険 料金：27,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）【K-net】:学生:2万円(初回のみ)･社会人:毎年プラン(契約時:月額の50％,毎年:1.2万円)or初回のみプラン(月額の80％)･口座振替サービス:440円/月 外国籍の場合はGTN利用 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年9月中旬 |
| 入居条件 | ペット不可、ルームシェア相談、二人入居可、単身可 | ||
| 備考 | ガス３口コンロ付(グリル付）・AC1基・給湯(K・B・W) ネット無料（MFS）水道代実費（私設メーター）原付か自転車どちらか1台。 | ||
サン･フローラ洛北のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | K000673 | 物件管理コード | 902000000001830436 |
| 情報更新日 | 2026年06月29日 | 次回更新日 | 2026年07月29日 |
サン･フローラ洛北の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社フラットエージェンシー | 担当者 | 田中 宏幸 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市北区紫野西御所田町9-1 | 電話番号 | 0120-75-0669 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（10）第7189号 | 不動産会社コード | 2114443 |
| 加盟団体名 | （公社）京都府宅地建物取引業協会会員 | ||
