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ネット無料！オートロック付、ご兄妹やご友人同士でのシェア入居にもオススメの間取りです♪和室→洋室へ、洗面台新調！（2024年1月）

お問い合わせ番号
K000665

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 50.4㎡	築年月	1994年3月16日（築32年）
所在階 / 階数	2階 / 4階建	向き	北
アクセス	京都地下鉄烏丸線北大路駅特37号系統大宮小野堀町バス13分バス停まで徒歩3分京都地下鉄烏丸線北大路駅 1号系統山ノ前町バス16分バス停まで徒歩3分京都地下鉄烏丸線北大路駅 37号系統大宮総門口町バス15分バス停まで徒歩4分
所在地	京都府京都市北区大宮西小野堀町19番地2 （周辺地図）

スタッフ
コメント

隣に接する部屋の無い独立したお部屋☆御園橋商店街が近いので、お買い物など便利です。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	システムキッチン、グリル、ガスキッチン、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、洗面所独立、温水洗浄便座、シャワー、バス・トイレ別、シャワー付洗面台、収納有、クローゼット、シューズボックス、インターネット専用線配線済み、ＣＳ、ネット使用料不要、ＢＳ、室内洗濯機置場、フローリング、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：空無価格：11,000円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	小学校：京都市立大宮小学校 624m 中学校：京都市立加茂川中学校 1019m スーパー：業務ｽｰﾊﾟｰ北山店 275m スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾏﾂﾓﾄ北山店 639m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ大宮南山ﾉ前店 214m コンビニ：ﾛｰｿﾝ大宮西小野堀町店 278m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局西賀茂店 431m 大学・短大：私立佛教大学 1889m 大学・短大：私立京都産業大学 3292m ランドマーク：上賀茂神社 917m

お問い合わせ番号
K000665

物件名	サン･フローラ洛北 201
所在地	京都府京都市北区大宮西小野堀町19番地2
交通	京都地下鉄烏丸線北大路駅特37号系統大宮小野堀町バス13分バス停まで徒歩3分京都地下鉄烏丸線北大路駅 1号系統山ノ前町バス16分バス停まで徒歩3分京都地下鉄烏丸線北大路駅 37号系統大宮総門口町バス15分バス停まで徒歩4分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	12戸	築年月	1994年3月16日（築32年）
間取り	2DK（DK6.8畳、洋室6.3畳、洋室7.5畳）
面積（専有/延床/土地）	50.4㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 4階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24(2年間)：16,500円鍵交換代(契約時)：22,000円退去時清掃代(敷引)：55,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	25,300円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：27,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）【K-net】:学生:2万円(初回のみ)･社会人：月額の50％,毎年:1.2万円･口座振替サービス:440円/月　外国籍の場合はGTN利用
現況	退去予定	入居時期	2026年10月上旬
入居条件	ペット不可、ルームシェア相談、二人入居可、単身可
備考	ガス3口コンロ付・エアコン2基　ネット無料（MFS）水道代実費（私設メーター）　原付(50cc以下)か自転車どちらか1人1台まで駐輪可　※学生様入居の場合3月特約あり(3/20までの退去・日割りあり)