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お部屋はゆったりとした広さがあり、荷物が多い方もおススメ☆

お問い合わせ番号
K020163

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.8㎡	築年月	1986年5月（築40年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	東
アクセス	叡山電鉄本線一乗寺駅徒歩3分叡山電鉄本線茶山・京都芸術大学駅徒歩11分叡山電鉄本線修学院駅徒歩12分
所在地	京都府京都市左京区一乗寺払殿町22-9 （周辺地図）

スタッフ
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叡山電鉄「一乗寺駅」徒歩圏内・ネット無料で使用可。便利な宅配ボックス有り！共有部防犯カメラ・TVモニターホン付き！

主要設備	エアコンあり
設備	コインランドリー、敷地内ゴミ置き場、収納有、ＩＨクッキングヒーター、冷房、インターホン、暖房、給湯、洗濯機置場、ＴＶインターホン、ＢＳ、インターネット専用線配線済み、室外洗濯機置場、ネット使用料不要、家電付、シャワー、バストイレ同室、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、角住戸、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：生鮮館なかむら一乗寺店 275m スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS一乗寺駅前店 160m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ一乗寺店 258m ホームセンター：ｺｰﾅﾝｲｽﾞﾐﾔ高野店 671m ショッピング施設：Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急ｽｸｴｱ) 931m 専門学校：京都芸術ﾃﾞｻﾞｲﾝ専門学校 1290m 大学・短大：学校法人瓜生山学園京都芸術大学 1130m 大学・短大：京都工芸繊維大学 1146m 大学・短大：京都情報大学院大学 1664m 大学・短大：京都大学 2480m

お問い合わせ番号
K020163

物件名	サンライズ大山 108
所在地	京都府京都市左京区一乗寺払殿町22-9
交通	叡山電鉄本線一乗寺駅徒歩3分叡山電鉄本線茶山・京都芸術大学駅徒歩11分叡山電鉄本線修学院駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	33戸	築年月	1986年5月（築40年）
間取り	1K（洋室10.4畳、K2畳）
面積（専有/延床/土地）	25.8㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,000円 / –
その他月次費用	フラットプラス：2,200円	敷金/礼金	30,000円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代(契約時)：33,000円鍵交換代：22,000円	更新料	0円
更新事務手数料	19,800円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	■ﾈｯﾄ無料■水道代共益費込■ｺﾝﾗﾝﾄﾞﾘｰ有■冷蔵庫・ｵｰﾌﾞﾝﾚﾝｼﾞ設置相談可(設備・条件変更無)■短期解約違約金有(1年未満は総賃料1ヶ月分)■3月は20日迄に退去(家賃等20日迄の日割)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：フラットプラスに付帯
保証会社	保証会社（必須）【K-net】初回学生:2万　初回社会人:総賃料50%、年間1.2万　口座振替手数料440円/月
現況	退去予定	入居時期	2026年8月中旬
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、二人入居不可、学生入居歓迎、単身限定
備考	■ﾈｯﾄ無料■水道代共益費込■ｺﾝﾗﾝﾄﾞﾘｰ有■冷蔵庫・ｵｰﾌﾞﾝﾚﾝｼﾞ設置相談可(設備・条件変更無)■短期解約違約金有(1年未満は総賃料1ヶ月分)■3月は20日迄に退去(家賃等20日迄の日割)