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★★家賃4年間3千円減額キャンペーン中★★(3.5万⇒3.2万、更新以降は3.5万))+礼金1ヶ月UPで冷蔵庫・オーブンレンジ設置相談キャンペーン中！！！！

お問い合わせ番号
K007511

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 16㎡	築年月	1981年6月（築44年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	北
アクセス	京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩13分叡山電鉄本線茶山・京都芸術大学駅徒歩16分叡山電鉄本線一乗寺駅徒歩16分
所在地	京都府京都市左京区下鴨高木町34-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

スーパー・コンビニ・ドラッグストア、市バスのバス停も近くにあって生活便利♪インターネット無料で使用可能！家主様も近くにお住まいされており、一人暮らしも安心★

主要設備	2階以上エアコンありオートロック
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置可、バストイレ同室、シャワー、収納有、ネット使用料不要、インターネット専用線配線済み、室外洗濯機置場、フローリング、洗濯機置場、冷房、暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	メールボックス、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、上階無し、最上階、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：京都生活協同組合ｺｰﾌﾟ下鴨 61m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都下鴨高木町店 17m ドラッグストア：ｽｷﾞ薬局下鴨店 179m ショッピング施設：Rakuhoku HANKYU SQUARE(洛北阪急ｽｸｴｱ) 632m 専門学校：京都芸術ﾃﾞｻﾞｲﾝ専門学校 1917m 大学・短大：京都工芸繊維大学 1032m 大学・短大：私立京都ﾉｰﾄﾙﾀﾞﾑ女子大学 976m 大学・短大：京都府立大学 1135m 郵便局：京都下鴨高木郵便局 6m 総合病院：京都下鴨病院 311m

お問い合わせ番号
K007511

物件名	ヴィラ島本 303
所在地	京都府京都市左京区下鴨高木町34-1
交通	京都地下鉄烏丸線松ヶ崎（京都）駅徒歩13分叡山電鉄本線茶山・京都芸術大学駅徒歩16分叡山電鉄本線一乗寺駅徒歩16分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	6戸	築年月	1981年6月（築44年）
間取り	1K（K2畳、洋室6畳）
面積（専有/延床/土地）	16㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 4,500円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	20,000円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代(任意)：27,500円くらしーど24(2年)：16,500円退去時清掃代(契約時)：33,000円	更新料	0円
更新事務手数料	19,800円
仲介手数料	0.05ヶ月
その他費用	◆ネット無料◆水道代共益費込◆ガス家主検針◆礼金1ヶ月(減額前家賃)UPで冷蔵庫・オーブンレンジ設置可◆初回４年以降２年更新◆３月は20日迄の明渡(家賃等20日迄の日割計算)1年未満解約：違約金1ヶ月
契約種別	普通借家契約　期間：4年
損保	要名称：AIG損害保険(4年プラン有) 料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2万円　社会人:初回賃料合計の50% 更新1.2万円/年
現況	退去予定	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	性別女性限定
備考	ネット無料　水道代共益費込　エアコン1基　給湯(流し･浴室)　ガス：家主検針　初回4年契約、更新以降は2年毎の契約期間　ガス1口コンロ設置可　共同ランドリー有り（有料）洗濯機ベランダ設置可　３月は20日迄の明渡(家賃等20日迄の日割計算)★礼金1ヶ月(減額前家賃)UPで冷蔵庫・オーブンレンジ(設備)設置相談可★1年未満解約：違約金1ヶ月