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Ｈ25年リノベーション！バスはワイドな1317タイプ！

お問い合わせ番号
K020341

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 34.83㎡	築年月	1981年7月（築45年）
所在階 / 階数	1階 / 3階建	向き	南
アクセス	京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩6分京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩9分
所在地	京都府京都市上京区上立売通室町西入裏風呂町363-1 （周辺地図）

スタッフ
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Ｈ25年リノベーション！バスはワイドな1317タイプ！

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、システムキッチン、２口コンロ、温水洗浄便座、浴室乾燥、バス・トイレ別、洗面所独立、シャワー、シャワー付洗面台、収納有、ＢＳ、ＣＳ、ネット使用料不要、インターネット専用線配線済み、ＴＶインターホン、フローリング、室内洗濯機置場、オール電化、暖房、冷房、給湯、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン2台
特徴	デザイナーズ、メールボックス、セキュリティ会社加入済、リノベーション、オートロック、ディンプルキー、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：近隣駐車場距離：140m 価格：22,000円〜敷金（20000円）特徴：屋根（無）、駐輪場有り
周辺施設	大学・短大：同志社大学新町ｷｬﾝﾊﾟｽ 132m 大学・短大：私立同志社大学 774m 大学・短大：私立同志社女子大学 1037m 大学・短大：京都大学吉田ｷｬﾝﾊﾟｽ 2761m スーパー：生鮮館なかむら堀川店 636m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ烏丸寺ﾉ内店 375m コンビニ：ﾛｰｿﾝ今出川駅前店 511m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞひかり新町店 313m スーパー：鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ 767m

お問い合わせ番号
K020341

物件名	クラスタビル 102
所在地	京都府京都市上京区上立売通室町西入裏風呂町363-1
交通	京都地下鉄烏丸線今出川駅徒歩6分京都地下鉄烏丸線鞍馬口駅徒歩9分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	11戸	築年月	1981年7月（築45年）
間取り	1LDK（洋室4畳、LDK9.7畳）
面積（専有/延床/土地）	34.83㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	フラットプラス（会員）：2,200円	敷金/礼金	1ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃代（敷引）：44,000円	更新料	1ヶ月
更新事務手数料	0.55ヶ月
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用	【更新料＝再契約料：85,000円、更新手続料＝再契約仲介料：46,750円(税込)ネット無料(MFS)　水道代実費　*3月特約アリ:退去は20日まで※家賃等は20日迄の日割
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）全保連学生:初回のみ2万円　社会人　毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年口振手数料：440円/月
現況	退去予定	入居時期	2026年11月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、子供不可、単身限定
備考	【更新料＝再契約料：85,000円、更新手続料＝再契約仲介料：46,750円税込】ネット無料/水道代実費/AC２基/無垢フローリング（栗）/ALSOK緊急駆け付けｻーﾋﾞｽ無料