Point
Ｈ25年リノベーション！
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外観 1/43 -
間取り 2/43 -
玄関 3/43
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リビング 4/43
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キッチン 5/43
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ベッドルーム 6/43
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バス・シャワールーム 7/43
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ロビー 8/43
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その他共有部分 9/43
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エントランス 10/43
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その他共有部分 11/43
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セキュリティ 12/43
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その他 13/43
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エントランス 14/43
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ロビー 15/43
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眺望 16/43
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洗面所 17/43
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トイレ 18/43
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収納 19/43
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セキュリティ 20/43
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その他 21/43
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その他 22/43
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キッチン 23/43
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洗面所 24/43
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洗面所 25/43
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その他 26/43
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その他部屋・スペース 27/43
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その他 28/43
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その他共有部分 29/43
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その他共有部分 30/43
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その他共有部分 31/43
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その他 32/43
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その他 33/43
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私立同志社大学 34/43
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私立同志社女子大学 35/43
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京都府立医科大学 36/43
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京都大学吉田ｷｬﾝﾊﾟｽ 37/43
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鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ 38/43
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イオンモール北大路 39/43
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生鮮館なかむら堀川店 40/43
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 烏丸寺ﾉ内店 41/43
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ﾛｰｿﾝ 今出川駅前店 42/43
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ﾄﾞﾗｯｸﾞひかり 新町店 43/43
クラスタビルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、２口コンロ、システムキッチン、浴室乾燥、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー、ウォークインクローゼット、収納有、ＣＳ、ＢＳ、ネット使用料不要、インターネット専用線配線済み、室内洗濯機置場、フローリング、ＴＶインターホン、オール電化、冷房、暖房、給湯、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | デザイナーズ、メールボックス、セキュリティ会社加入済、リノベーション、２Ｆ以上、オートロック、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 距離：140m 価格：22,000円 〜 敷金（20000円） 特徴：屋根（無）、駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
大学・短大：私立同志社大学 774m 大学・短大：私立同志社女子大学 1037m 大学・短大：京都府立医科大学 2301m 大学・短大：京都大学吉田ｷｬﾝﾊﾟｽ 2761m スーパー：鞍楽ﾊｳﾃﾞｨ 767m ショッピング施設：イオンモール北大路 1544m スーパー：生鮮館なかむら堀川店 636m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 烏丸寺ﾉ内店 375m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 今出川駅前店 511m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞひかり 新町店 313m |
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お問い合わせ番号
K020349
クラスタビルの物件詳細
| 物件名 | クラスタビル 303 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区 上立売通室町西入裏風呂町363-1 | ||
| 交通 | 京都地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩6分 京都地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩9分 京都地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩20分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 11戸 | 築年月 | 1981年7月（築45年） |
| 間取り | 1R（洋室15.76畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 39.62㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 3階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
クラスタビルの費用・契約情報
| 賃料 | 9万円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 5,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | フラットプラス（会員）：2,200円 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 2ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 退去時清掃代(敷引)：44,000円 | 更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 更新事務手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| 仲介手数料 | 0.55ヶ月 | ||
| その他費用 | 【定借契約：再契約料：90,000円、再契約仲介料：49,500円（税込）】ネット無料(MFS) 水道代実費 *3月特約アリ:退去は20日まで※家賃等は20日迄の日割 | ||
| 契約種別 | 定期借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証会社（必須）全保連学生:初回のみ1.5万円 社会人 毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年、口振手数料：440円/月 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2027年1月下旬 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、子供不可、単身限定 | ||
| 備考 | 【定借契約：再契約料：90,000円、再契約仲介料：賃料の49,500円税込】ネット無料/水道代実費/AC２基/無垢フローリング（栗）/ALSOK緊急駆け付けｻーﾋﾞｽ無料 | ||
クラスタビルのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | K020349 | 物件管理コード | 902000000001832385 |
| 情報更新日 | 2026年11月02日 | 次回更新日 | 2026年12月02日 |
クラスタビルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社フラットエージェンシー | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 京都府京都市北区紫野西御所田町9-1 | 電話番号 | 0120-75-0669 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事（10）第7189号 | 不動産会社コード | 2114443 |
| 加盟団体名 | （公社）京都府宅地建物取引業協会会員 | ||
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