Point

【学生専用のお手頃価格のセパレート物件！】　
ネット無料の銭湯LOVER対象物件！
2026年4月から1年間、お好きな銭湯に行けるチケット付き！
（京都府浴場組合に加盟の銭湯が対象））
1階に家主様がお住まいで安心です！

お問い合わせ番号
K008286

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 18.42㎡	築年月	1989年3月（築37年）
所在階 / 階数	2階 / 3階建	向き	東
アクセス	京都地下鉄東西線蹴上駅上宮ノ前町バス7分バス停まで徒歩12分叡山電鉄本線元田中駅徒歩24分京阪本線神宮丸太町駅徒歩24分
所在地	京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町5 （周辺地図）

スタッフ
コメント

【学生専用】　☆今なら銭湯チケット20枚プレゼント特典あり！ネット無料！お手頃価格のセパレート物件です！京都大学の学生さんにオススメ！1階に家主様がお住まいで安心です！

主要設備	2階以上エアコンあり
設備	２口コンロ、ガスキッチン、シャワー、バストイレ同室、収納有、インターネット専用線配線済み、ネット使用料不要、室外洗濯機置場、フローリング、冷房、暖房、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、角住戸、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場	状況：無特徴：駐輪場有り
周辺施設	スーパー：スーパー 410m 大学・短大：国立京都大学 1633m 大学・短大：私立京都芸術大学 1947m 大学・短大：京都府立医科大学 2975m ランドマーク：銀水湯 515m ランドマーク：東山湯温泉 2195m

お問い合わせ番号
K008286

物件名	ハイツわかば 2-A
所在地	京都府京都市左京区鹿ケ谷西寺ノ前町5
交通	京都地下鉄東西線蹴上駅上宮ノ前町バス7分バス停まで徒歩12分叡山電鉄本線元田中駅徒歩24分京阪本線神宮丸太町駅徒歩24分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	5戸	築年月	1989年3月（築37年）
間取り	1K（洋室6畳、K3畳）
面積（専有/延床/土地）	18.42㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 3階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万2000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	50,000円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	くらしーど24：16,500円退去時清掃代(契約時)：27,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	19,800円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要名称：ＡＩＧ(火災保険) 料金：20,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連学生:初回2万円
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	学生入居限定
備考	インターネット無料(j-com320MB)　　ガスキッチン2口コンロ設置可　洗濯機ベランダ設置可　エアコン1基　ガス給湯（Ｋ・Ｂ・Ｗ）　3月は月末より7日前退去（日割り無し）　写真は別部屋　写真は別部屋