Point

～今までにない、住まいを～　北は平野神社、東は北野天満宮の広大な社に隣接。敷地内には広いお庭、パーティーや催し等に適したリビングと寝室付きの住宅、そして大正時代に建築された伝統家屋があり、今までにない住まいを体感できます。

お問い合わせ番号
K023948

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 169.1㎡	築年月	2018年5月22日（築7年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	南
アクセス	嵐電（京福）北野線北野白梅町駅徒歩7分京都地下鉄烏丸線北大路駅衣笠校前バス16分バス停まで徒歩3分
所在地	京都府京都市北区平野鳥居前町84-1 （周辺地図）

スタッフ
コメント

別荘、法人利用（住居・住居兼事務所など）、茶道・華道・香道など京の伝統継承施設など活用方法のご相談は承ります。

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ＩＨクッキングヒーター、２口コンロ、温水洗浄便座、洗面所独立、シャワー、バス・トイレ別、収納有、クローゼット、フローリング、室内洗濯機置場、ＴＶインターホン、給湯、ロフト、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：駐車場無料
周辺施設	スーパー：京都生活協同組合ｺｰﾌﾟきぬがさ 343m スーパー：生鮮館なかむら衣笠店 567m コンビニ：ﾛｰｿﾝ京都平野神社前店 619m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都平野宮本町店 627m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾗﾝﾄﾞひかり平野神社店 576m スーパー：ｲｽﾞﾐﾔ白梅町店 670m ショッピング施設：イオンモール北大路 3623m 大学・短大：立命館大学衣笠キャンパスキャンパスインフォメーション 1198m 大学・短大：私立佛教大学 1310m

お問い合わせ番号
K023948

物件名	平野別邸ｶｼﾔ
所在地	京都府京都市北区平野鳥居前町84-1
交通	嵐電（京福）北野線北野白梅町駅徒歩7分京都地下鉄烏丸線北大路駅衣笠校前バス16分バス停まで徒歩3分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	2018年5月22日（築7年）
間取り	2LDK（LDK19.6畳、洋室7.5畳、洋室4.4畳、S5.8畳、和室8畳、和室8畳、LDK11.6畳）
面積（専有/延床/土地）	169.1㎡ / 169.1㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	60万円	管理費/共益費/雑費	– / 0円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	2ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	退去時清掃費：185,900円	更新料	1ヶ月（旧賃料）
更新事務手数料	330,000円
仲介手数料	0.55ヶ月
その他費用
契約種別	定期借家契約　期間：5年
損保	要名称：AIG 料金：27,000円期間：2年金額は使用用途によって相談
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）全保連毎年プラン：賃料合計の50% 更新1.2万円/年、初回のみプラン：賃料合計の80%、口振手数料：440円/月
現況	退去予定	入居時期	2026年6月下旬
入居条件	ペット不可、事務所相談
備考	敷地面積:約194坪　床面積は建物2棟の合計　木造平家建の建物（90.59㎡）は築年月不詳（和風近代建築）定期借家契約　更新料=再契約料　更新事務手数料=再契約仲介料　IH2口＋ヒーター1口コンロ付・AC3基　陶器（信楽焼）の浴槽　薪ストーブ　*TVアンテナ無し