3月のお便り
・【ご退去される方へ】退去時の注意事項
・ 京都の桜、見に行かへん？
＼ご退去される方へ／
退去時の注意事項
各種契約の解約手続き ―火災保険、電気、ガスなど―
■ 火災保険
お部屋の解約時にも案内をお送りしていますが、万が一まだ火災保険の解約を済ませていない方は必ずお手続きください。
【AIG損害保険 解約受付】https://aig.co.jp/sonpo/living-partner
TEL：0120-565-773 （フラットエージェンシー保険窓口：TEL 075-411-0676）
■ 電気・ガス・水道・インターネット
電気・ガスの閉栓手続きをお忘れなく。とくに、オートロック物件はガス閉栓時に立ち合いが必要で、そのための日程調整もあるので早めの連絡を！
閉栓手続きを忘れていて退去後に閉栓立ち合いをすることになり、一度返却した部屋の鍵をフラットエージェンシーまで取りに行く……という方が毎年結構いらっしゃいます💦
尚、水道については共益費に水道代が含まれている場合は手続き不要です。同様にネット回線も設備に含まれている場合は手続き不要です。
【大阪ガス webサイト】https://home.osakagas.co.jp/contact/index.html
【関電ガス（関西電力） webサイト】https://kepco.jp/service/move/pop/pop02/
■ くらしーど24
くらしーど24を「自動更新（口座振替）」で申し込みされている場合は解約手続きが必要です。転居先で継続利用される場合は住所変更の手続きをしてください。（フラットエージェンシーで仲介した場合は原則自動更新の申込みはしていただいておりませんので解約は不要ですが、ご自身で申し込まれた方はご確認ください）
詳しくは下記事務局までお問い合わせください。
【くらしーど24 サービス運営事務局】
TEL： 092-532-4010 （平日9:00-18:00）
転居届
旧住所に届けられてしまった書類を、管理会社や大家さんへ連絡して送ってもらって……となるとかなり面倒！
そんな面倒を回避するために、郵便局の転送サービスを是非ご活用ください。
退去後のお部屋あての郵便物を新しい住所へ転送する無料のサービスです。
【日本郵便株式会社 転居・転送サービス】https://www.post.japanpost.jp/service/tenkyo/
退去立ち合いについて
■ お部屋を空っぽに
退去日当日、荷物やゴミを残さないようにお願いいたします。撤去には費用がかかります。
また、家具家電付き物件の場合は、設備で付属している家具家電類を持ち帰らないでください。どの家具家電が設備なのかは契約書・重要説明書の特約欄に記載があります。
■ 原状回復・敷金精算
退去立ち合いを希望された方は、ご予約時間にスタッフがお伺いし居室の状態を確認します。その際に鍵も引き渡して頂きます。立ち合いを希望されなかった方は、営業店まで鍵をご返却ください。
原状回復にかかる費用は、日常生活により生じる汚れや傷みは「家主負担」、入居者さまの使用方法や生活に問題があったために修繕が必要となった場合は「賃借人負担」となります。敷金より退去時清掃代と合わせて精算いたします。
■ ポストを空に・自転車も忘れずに
ポストに郵便物が残っていないか、自転車置き場に自転車を置きっぱなしにしていないか、ご確認ください。
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京都の桜、見に行かへん？
京都の桜シーズンは3月末～4月上旬ごろ。
ちょっと気が早いかもしれませんが、どこで花見をするか考えて春を待つのもいいかもしれません。
個人的には賀茂川～鴨川あたりを散歩するのが好きです。混雑が苦手な方にもオススメ。
フラットエージェンシーの従業員に聞いてみたところ、平野神社や仁和寺の御室桜など、それぞれにお気に入りスポットがあるようです。
京都の名所や開花状況はこちらのサイトが見やすくておすすめ！
[花だより – 京都観光Navi] https://ja.kyoto.travel/flower/flowermail/
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季節の変わり目、
新年度に向けて慌ただしい時期かと思いますが、
お体に気をつけてお過ごしください。
それではまた来月（^^）
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このＬＩＮＥでは、
管理物件にお住いの皆さまにお伝えしたいこと、
例えば夏の豪雨前にしておいてほしいこと、
冬の凍結予防のためにしておいてほしいこと、
などなど、大事なお願いや注意事も配信予定です。
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［次回は4月上旬配信予定］
