あけましておめでとうございます！
相変わらずの寒い日が続きますね。今冬は2年連続の寒冬傾向になるそうです。
参考リンク：2026年の天候予想 夏の到来は早く 猛暑で多雨の年に 晩夏から秋は台風にも注意｜tenki.jp
というわけで今回は、気温が下がる日に注意しなければならない、部屋設備の凍結についてお話します。
また毎年恒例、解約・住み替えをお考えの方へのアナウンスと、身体をアツくする2026年のスポーツのお話もしますよ！
1月のお便り
1 ― 設備の凍結 対策と対処
2 ― 解約・住み替えを考えている方へ
3 ― 2026年はスポーツイヤー！
＼北区・左京区、山手のエリアは要注意／
設備の凍結 対策と対処
気温が下がると、水道管・給湯器・室外機等が凍結することがあります。特に左京区の岩倉周辺や北区の西賀茂周辺など、山手エリアにお住まいの方はご用心を！
【給湯器】長期留守の際もブレーカは「ON」
ブレーカーを切ると給湯器の電源も切れてしまい、凍結防止機能が作動しません。給湯器内が凍結すると破損につながります。帰省などで長期留守にする際も、ブレーカーを下げないようお願いします。
【ベランダ置き洗濯機】使用後は蛇口を締める！
蛇口や配管内の水が凍結すると水が膨張し、溶け出した際に蛇口が破損する可能性があります。洗濯機の使用後は蛇口を閉めてください。
【エアコン】霜取り機能について
外気が冷えると室外機に霜が付くことがあります。霜を除去する機能付のエアコンの場合、霜取り中にエアコンが止まったり温風が出なくなったりすることがあります。故障ではなく10分程度で通常運転に戻ります。（15分以上温風が出ない場合はご連絡ください）
※故障の原因になりますので、室外機にお湯をかけたり、他の器具で温めたりしないでください。
＼お部屋探しシーズン／
解約・住み替えを考えている方へ
寒い毎日ですが、かならず春は来る！
新生活に向けてのお部屋探しが増えてきました。
【解約】3月に退去する場合は1月中に解約を
フラットエージェンシーの管理物件の場合、解約は2か月前通知。
今年卒業の方や、3月いっぱいで退去される方は、今月中に解約をしてくださいね。
ネットでも店頭でも手続き可能です◎
▼ネットで解約する場合
お部屋の解約・退去の手続き【個人】
LINEのメニューバナー【解約のお手続き】からもリンクにとべます。
2か月前を過ぎてしまっても解約は可能ですが、届け出月から先2ヶ月間の家賃が必要です。
（例：2月に解約して3月に退去の場合 → 4月の家賃まで支払い要）
そして新しいお部屋探しは「賃貸京都.jp」を是非ご利用ください！
スマホやタブレットから気軽にお部屋探しもできますよ
＼国際大会目白押し／
2026年はスポーツイヤー！
2026年は、世界規模のスポーツ大会が立て続けに開催される、まさに「スポーツイヤー」です！
テレビ観戦や応援を楽しみにしている方も多いのではないでしょうか。
2026年に開催される主な国際大会
2月
🏔 2026年ミラノ・コルティナ冬季オリンピック
開催地：イタリア（ミラノ、コルティナ・ダンペッツォ）
大都会ミラノと、山岳リゾート地コルティナでの2都市開催です。新たに追加される競技「スキーモ」にも注目👀
3月
⚾ ワールド・ベースボール・クラシック（WBC）
野球ファン必見の国際大会！前回大会の盛り上がりを覚えている方も多いはず。今回は日本の連覇がかかっています。
6月〜7月
⚽ FIFAワールドカップ2026
開催地：アメリカ・カナダ・メキシコ
初の3か国共催！48チームが参加、全104試合へと大幅拡大し、史上最大のワールドカップになるそうですよ。
9月〜10月
☀ アジア競技大会
開催地：日本（愛知県、名古屋市）
「アジア版オリンピック」とも言われている、アジア最大級の総合スポーツ大会。32年ぶりの日本開催です！
楽しみですね！
📣スポーツ観戦おつまみレシピ – アサヒビール
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このＬＩＮＥでは、
管理物件にお住いの皆さまにお伝えしたいこと、
例えば夏の豪雨前にしておいてほしいこと、
冬の凍結予防のためにしておいてほしいこと、
などなど、大事なお願いや注意事も配信予定です。
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どうぞよろしくお願いします(´ωωωω｀)
［次回は2月上旬配信予定］
